1993〜2003年築, 専有面積61.19㎡〜81.19㎡の平均販売価格
千葉県
42.4万円/㎡
前年比+3.5%
松戸市
42.7万円/㎡
前年比+19.4%
ハイホーム松戸みのり台
千葉県松戸市稔台七丁目
新京成線 / みのり台駅 徒歩7分
1998年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 71.19㎡の場合
相場
3,012万円
42.3万円/㎡
1,312
2,445
3,578
4,712
AI査定結果
推定相場価格
3,012万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,578万円
34.4万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月25日
ハイホーム松戸みのり台
2,680万円（37.6万円/㎡）/ 3階 / 71.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 2,680万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 2,090万円 | 28.7万円 | 7階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 1,950万円 | 27.4万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 1,980万円 | 27.8万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 1,880万円 | 26.6万円 | 6階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,990万円 | 28.2万円 | 7階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,180万円 | 30.6万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 2,380万円 | 33.7万円 | 7階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 2,390万円 | 38.3万円 | 3階 | 62.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/15 | 2,498万円 | 35.1万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.38万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ハイホーム松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2022/06/25 | ライオンズガーデン松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/19 | ハイピア稔台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅9分 | 2,320万円 | 34.4万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/18 | アベニール松戸みのり台 松戸市稔台八丁目 | みのり台駅9分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション松戸みのり台第2 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅6分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.88㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/27 | ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア 松戸市松戸新田 | みのり台駅4分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス松戸みのり台 松戸市稔台五丁目 | みのり台駅16分 | 1,680万円 | 29.0万円 | 57.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/27 | 藤和ライブタウン松戸新八柱3 松戸市松戸新田 | 新八柱駅9分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション松戸みのり台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅15分 | 1,898万円 | 31.8万円 | 59.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/06 | 藤和シティコープ松戸上本郷 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅2分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、松戸市では19.4%上昇しています。
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1996年築 / 6階建 / 62戸 / RC造